Новости

31-03-2016

Изменение целевого назначения земель в 2016 году: процедура, оформление, особенности по разным категориям земель (статья Александры Федотовой для издания «Юрист&Закон»)

Александра Федотова, к.ю.н., адвокат, партнер Адвокатского объединения «Спенсер и Кауфманн», специально для издания «Юрист&Закон»

Как известно земли в Украине разделены на категории по основному целевому назначению (ст. 19 Земельного кодекса Украины (далее – ЗК Украины). Всего на сегодняшний день существует девять категорий земель: а) земли сельскохозяйственного назначения; б) земли жилой и общественной застройки; в) земли природно-заповедного и другого природоохранного назначения; г) земли оздоровительного назначения; г) земли рекреационного назначения; д) земли историко-культурного назначения; е) земли лесного фонда; е) земли водного фонда; ж) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения.

Земельные участки каждой категории земель, не предоставленные в собственность или пользование граждан или юридических лиц, могут находиться в запасе (ч. 2 ст. 19 ЗК Украины).

Каждая категория имеет специфический правовой режим. Следует заметить, что один и тот же участок может одновременно относиться к нескольким категориям земель. В таком случае следует соблюдать правовой режим земель нескольких категорий, а в случае возникновения коллизий – правовой режим, который наиболее обеспечивает экологическую безопасность. Однако каждую коллизию следует решать индивидуально, с учетом всех обстоятельств конкретной ситуации.

Полную версию статьи читайте здесь.

Все новости