Новости

01-09-2016

Оформить дарственную: о налоговых нюансах рассказала советник АО «Спенсер и Кауфманн»

Оформить дарственную: о налоговых нюансах рассказала советник АО «Спенсер и Кауфманн»

Налоговый кодекс приравнивает сделки дарения между физлицами к сделкам по оформлению наследства (п.174.6 НКУ). Поэтому большое значение имеет резидентность и степень родства физлиц. Например, если подарок гражданину Украины преподносит нерезидент (иностранец), эта операция будет облагаться налогом с доходов физлиц в 18% плюс военным сбором – 1,5%.

О налоговых нюансах оформления дарственной на недвижимость UBR рассказала советник АО «Спенсер и Кауфманн», руководитель налоговой практики Марина Томаш.

«Не имеет значения степень родства между физлицами если в сделке присутствует нерезидент (п.174.2.3 НКУ). Если дарственная оформляется между резидентами Украины (физлицами), являющимися родственниками первой степени, объекты дарения облагаются по нулевой ставке как НДФЛ, так и военного сбора (п.174.2.1 НКУ)», – пояснила она.

Дарение недвижимости более дальним родственникам-украинцам облагается 5% НДФЛ + 1,5% военного сбора. Уплатить причитающиеся налоги получатель подарка обязан после подачи налоговой декларации по месту регистрации. Требование не касается иностранцев (нерезидентов), обязанных заплатить до нотариального оформления дарственной.

«Закон не устанавливает ограничений по сумме либо тому, кто может принять дар. Важно разобраться, кто и когда обязан задекларировать, а затем заплатить налоги», – говорит М.Томаш.

Все новости